第 187章 看铺子1 (第2/2页)

穿着打扮都不算华贵，但干净利落，腰板挺直。尤其是为首这位，站在那里不慌不忙的，目光清亮，姿态从容，一看就不是没见过世面的主。
　　
　　“请坐。”他抬手示意右手边的椅子，又朝伙计一努嘴，“换新茶，泡龙井。”
　　
　　苏青禾在椅子上坐下，三个小的也挨着做了，规规矩矩的，也不东张西望。
　　
　　伙计手脚麻利地换了新茶上来，碧绿的茶叶在粗瓷碗里舒展开来，汤色清亮，确实是好茶。
　　
　　苏青禾没有忙着喝茶，直接开门见山：“吴爷，我想找两间铺子，位置要热闹，人流量大的地段。大小不论，但门脸要敞亮，能做生意就行。”
　　
　　吴一嘴亲自从柜子里取出一本厚厚的册子，双手捧着放到苏青禾面前：“姑娘，您先看看。这上头记着青州城里所有在租在售的铺面，位置、大小、租金或者售价、房东的情况，都写得清清楚楚。”
　　
　　他一边说，一边翻开册子，指着其中一页道：“您看这页，东门大街上的位置，两间打通了的铺面，还带个后院。之前是做绸缎生意的，东家要回老家，急着出手，价钱好商量。”
　　
　　又翻了几页，“再看这页，南市口的，虽然铺面小了点，但位置极好——对面就是菜市，一天到晚人流不断......”
　　
　　苏青禾也不急着表态，一边听，一边翻着册子。
　　
　　三小只也不约而同地凑了上来，一左一右探着头往册子上看。
　　
　　苏青禾由着她们看，自己目光一页页地扫过去。
　　
　　青州的铺子价格不低。
　　
　　地段好的旺铺，一间就要三四百两银子，面积大一些的五六百两也有。
　　
　　地段偏的倒是便宜，一两百两就能拿下，但那种地方人流稀少，买了也很难把生意做起来——酒香也怕巷子深啊。
　　
　　既然要买，苏青禾肯定不会贪便宜买偏地段的。
　　
　　做生意讲究的就是地段，地段好了，人流自然就来了，人流来了，钱就跟着来了。
　　
　　这个道理，放到哪个时代都一样。
　　
　　不过她来青州的时间短，前些天虽然带着妹妹们在城里转了几圈，但也只是大概知道几条主要的街道。
　　
　　哪个地段真正繁华、哪个地段只是表面热闹，她心里还没有十足的把握。
　　
　　所以她没有完全凭册子上的描述做判断，而是仔仔细细地翻看了好一会儿，最终圈定了三间铺子。
　　
　　“吴爷，这三间，我们想去实地看看。”
　　
　　吴一嘴凑过来一看，眉毛微微一挑。
　　
　　第一间，东大街最热闹的十字街口，原来是一家酒楼，上下三层，后院还带厨房，位置绝佳，站在门口就能看到四条街上的人流。
　　
　　第二间，城南朱雀大街中段，临街二层小楼，地段繁华，左右都是布庄首饰铺子，来来往往的多是些有钱的主顾。
　　
　　第三间，城西学堂街，那条街上开了好几家书院私塾，来往的多是读书人和家底殷实的住户，消费能力不差。
　　
　　吴一嘴心里暗暗咋舌。
　　
　　这三间铺子，可是他们万盛牙行手上压箱底的好房源了。
　　
　　眼前这个穿着打扮不显山露水的姑娘，一张口就挑了最好的几间。
　　
　　人不可貌相，这话真不假。
　　
　　吴一嘴心里嘀咕，面上却不动声色：“姑娘好眼光，这三间铺子可都是我们牙行的上等房源。你们稍坐，我让人套个车，咱们这就出发！”
　　
　　他朝门后喊了一声，不一会儿，牙行门口就停了一辆青帷小骡车。
　　
　　伙计殷勤地牵过苏青禾的马车，又新开车帘，等苏青苗几个上了车。
　　
　　苏青禾坐上马车车辕，吴一嘴也跳上牙行的骡车，一甩鞭子，两辆车一前一后，拐出了永宁街，朝东大街的方向驶去。