第66章 院子 (第1/2页)

大姐的介绍是，这个是民房，就在城西。在街道边上，到县城中心方便快速，往西就是外环。
　　
　　江浩听完介绍后的第一个印象就是当初和杨师雯相亲时的那个民宿。
　　
　　就在城西靠近外环的地方。
　　
　　那民宿的环境就很好，还有一个小院。
　　
　　江浩听到后就和大姐约了到那边看房。
　　
　　等到了地方，江浩真的是一眼就相中这个地方了。
　　
　　这就是一个带院子的民房，房子有正房四间、偏房3间、门房四间，而且门房还是二层的。院子大概有200平。
　　
　　当然，房子有些老旧，院墙也不是很规整，还有一些斑驳痕迹。
　　
　　关键这些对于江浩来说都不是问题，因为这些都可以修整。
　　
　　这地方是真的算闹中取静，而且交通便利。
　　
　　特别的是，这个房子直面正街，只有一边是民房，另一边是巷子，算是把边。
　　
　　偏房就是巷子的门市房。
　　
　　这个位置比那个民宿不差，甚至距离县城还要更近一些。
　　
　　江浩问：“这房子什么情况？”
　　
　　大姐说：“房子可租可卖，租的话，一年12000，买的话，260W。”
　　
　　“这还卖？”江浩很意外了一点。
　　
　　大姐点了下头：“卖，这房子是国本，可以直接交易的，而且产权清晰。”
　　
　　江浩站起来，又转圈看了下，问：“这里要是买了能重新翻盖吗？”
　　
　　大姐点了下头：“可以翻盖，但是不能增加建筑面积。”
　　
　　说完后她看向江浩：“你是打算买？那我得说说了，大兄弟，这房子就是看着旧，但是质量没的说，你要是真买也不用重建，在这个基础上翻新一下，重新装一下就行。”
　　
　　江浩点点头，确实如大姐所说。
　　
　　“而且你不是要开茶馆吗，那这里随便你摆，院子里装一下，放两个桌子，都能用上，而且绝对的闹中取静。”
　　
　　江浩问：“这个价格还能低吗？”
　　
　　大姐看江浩真的感兴趣，就笑了：“这个我得和房主谈谈，不过很难，我也直说，也就是现在房价降了，之前这边的房子没300万看都不要看。
　　
　　对了，你要是买的话，是贷款还是······”
　　
　　江浩直接说道：“我可以全款现金支付，但是房子必须是产权清晰的，而且价格上也得给点优惠。”
　　
　　这大姐一听也高兴了：“你放心，这产权我们都确认过的，这样，我回去和房东商量一下，你等我电话。”
　　
　　大姐的效率相当高，当天晚上就给江浩信儿了，全款可以给250万。
　　
　　江浩皱眉：“多难听的数字，你和房东说说，240万行吗？”
　　
　　大姐苦口婆心：“兄弟，真不行，我要是和房主说了，人家得跟我抄家伙。”
　　
　　江浩问：“最低多少？”
　　
　　“249，这个数字好听。”
　　
　　江浩问：“你算一下，我要是买下来，全部手续走完，要花多少钱？”
　　
　　“主要就是房款加中介费，中介费你们双方各承担1%，252万就全下来了。”
　　
　　江浩想了下，说道：“你要是能谈到230，我单给你10万，你要是谈到240，我单给你2万。你也知道，房子买过来还得翻新，价格太高的话，我也应付不来。”
　　
　　

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