第239章 高小琴：土匪来的！！！ (第1/2页)

“壮士断腕，以地抵债，顺势转型。”
　　
　　“你们山水集团可以主动向市政府打报告，申请核减纯商品房住宅面积，将原大风厂地块改建为集现代文旅商街、科创孵化基地与人才保障公寓于一体的综合产业园。”
　　
　　“只要你们主动配合政府的产业升级大局，市政府就可以出面协调各大银行和国资平台，对前期的合规工程投入进行资产重组与展期置换。”
　　
　　沈言的话都还没有说完，高小琴就被他的气得从位置上站起来了。
　　
　　高小琴不可置信地看着沈言，脑子已经开始嗡嗡作响了。
　　
　　太狂妄了！！！
　　
　　哪怕是巅峰时期的赵瑞龙，也没沈言现在这么狂。
　　
　　与其说沈言给山水集团指了一条明路，不如说他要对山水集团抽筋拔骨。
　　
　　山水集团可以靠着大风厂那块地皮一本万利的，但现在不仅赚不到钱，还要把吃进去的黄金地皮吐一大半出来交给国资平台。
　　
　　这不可能！！！
　　
　　高小琴拿起桌上的温水壶，往沈言从未动过杯子里，又添了一点温水。
　　
　　做完这些之后，高小琴才重新坐回到位置上，脸上依旧挂着得体的笑容。
　　
　　“沈市长，我很感激您愿意为我们山水集团兜里。但我们山水集团只是民营企业，比不得国资平台家大业大。”
　　
　　“文旅商街和人才公寓都是慢工出细活的长线买卖，没有三五年的培育期根本见不到回头钱。底下几家商业银行的信贷风控部门，怕是很难接受这么长周期的置换方案。”
　　
　　沈言微微挑眉，很给面子地喝了一口高小琴倒的水，但嘴上还是没有丝毫的松动。
　　
　　“高总多虑了，银行的风控看重的是资产底子的安全性。虽说商品房的回款速度的快，可一旦遇上市场降温或者信贷收紧，那势必会卡在半道上。”
　　
　　“理确实是这个理。”高小琴轻叹了一声，“可我们山水集团跟十几家建筑总包签的都是住宅施工合同，连户型图和钢筋配比都定死了。”
　　
　　“这时候要是推倒重来改成办公楼和商街，光是违约金和图纸变更的耗损就能把集团的现金流拖垮。还请沈市长体谅体谅我们企业的实际难处，别把我们往绝路上逼啊。”
　　
　　“高总，你这话可就言重了。”
　　
　　孙连成打断了高小琴的话，认真地解释了起来。
　　
　　“沈市长可是为你们山水集团做了长远的安全规划，帮你们规避未来的风险。现在，全国上下都在搞产业结构转型，山水集团要是能主动相应号召，那企业影响力就不可同日而语了。”
　　
　　高小琴知道孙连成说的话不假，要是把山水澜庭的纯住宅改成综合产业园，那山水集团就能成为全市新旧动能转换的标杆企业。
　　
　　但这跟山水集团的最初规划是背道而驰的，而且……就算山水集团不这么做，也是汉东的标杆企业，没必要再多此一举。
　　
　　

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